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南基发〔2019〕028号
999策略手机论坛网址建筑工程设计导则
一、编制说明
1．为规范999策略手机论坛网址建筑工程设计，提高工作效率，从源头控制工程变更和工程投资，在充分汲取工程技术管理人员和有关专家对《999策略手机论坛网址仙林国际化校区项目施工图设计指南（2009年8月版）》实践效果的意见和建议的基础上，根据国家及地方行业主管部门关于建筑设计管理有关最新要求，特编制本导则。
2．本导则适用于999策略手机论坛网址建筑物新建 、 改建、扩建工程，已建成校园建筑物及校园基础设施的维修改造工程设计参照本导则。
3．为便于总结、归纳有关事项，本导则内容按建筑、结构、给排水、电气、暖通等5个专业先后顺序分类叙述。为了控制导则的整体篇幅，减少文字重复，对于其中跨专业事项或需多个专业合作完成的事项，编制本导则时一般只在某一专业设计有关要求中阐述一次（多数在先叙述专业中），其它专业设计有关要求中尽可能不再重复。工程设计和建设是各专业、各工种协调配合的系统性工作，因此各专业设计人员和建设单位工程管理人员在利用本导则时，不仅应关注本专业的有关要求，还应同时关注其它专业的有关要求。
二、编制主要依据
1．《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》（2016年2月6日）
2．《中共江苏省委江苏省人民政府关于进一步加强城市规划建设管理工作的实施意见》（2016年8月11日）
3．《南京市建筑设计导则（2018年）》
4．《999策略白菜网站乙供材管理暂行办法》
5．《999策略手机论坛网址建设工程变更管理办法》
7．《江苏省绿色建筑发展条例》
8．《江苏建造2025行动纲要》
9．国家、江苏省、南京市颁发的关于建筑工程建设的各项指令性文件及现行的规范、规程、技术标准
三、工程设计总体要求
1．各专业设计应本着实事求是的原则，从国情和校情出发，贯彻适用、经济、绿色、美观的基本方针。
2．各专业设计文件深度必须达到《建筑工程设计文件编制深度规定（2016版）》 的基本要求，并符合各类专项审查和地方政府主管部门的相关要求。设计文件上不得出现“详见专业公司二次设计”之类字样；设计单位确因特殊专项设计资质不足而导致部分设计文件深度达不到以上要求的，在征得委托设计单位同意的前提下，可通过分包方式完成相关设计任务，但并不因此对分包设计文件深度和质量免责，仍须负责受委托设计任务全部设计文件的深度、质量、周期把控。
3．当建设单位另行委托相关单位承担项目专项设计（包括二次设计）时，主体建筑设计单位应提出专项设计的技术要求并对主体结构和整体安全负责，同时负责完成专业设计与原设计图纸各专业间的衔接及配合。专项设计单位应依据《建筑工程设计文件编制深度规定（2016版）》相关章节的要求以及主体建筑设计单位提出的技术要求进行专项设计并对设计内容负责。
4．各阶段设计文件编制深度应按以下原则进行，投资应包括国家规定的项目建设所需的全部费用：
（1）方案设计文件应当符合国家有关规定和可行性研究报告批复文件的有关要求，同时应满足编制初步设计文件的需要，并据此编制相应的投资估算。
（2）初步设计文件应当符合国家有关规定和可行性研究报告批复文件的有关要求，同时应满足编制施工图设计文件的需要，明确各单项工程或者单位工程的建设内容、建设规模、建设标准、用地规模、主要材料、设备规格和技术参数等设计方案，并据此编制投资概算。
（3）施工图设计文件应当符合国家有关规定和初步设计及概算（或可行性研究报告）批复文件的有关要求，同时应满足设备材料采购、非标准设备制作和施工的需要，并据此编制投资预算。
对于将项目分别发包给几个设计单位或实施设计分包的情况，设计文件相互关联处的深度应满足各承包或分包单位设计的需要。
对于技术要求相对简单的工程项目，经委托设计单位同意，可在方案设计获得委托设计单位认可后直接进入施工图设计。工程建设规模达到5000平方米及以上的项目，原则上应进行初步设计 。
5．方案设计文件、初步设计文件、施工图设计文件深度均应满足《建筑工程设计文件编制深度规定（2016版）》相关规定，并应满足规划、消防、人防、节能、绿色建筑等有关规范、标淮及文件的要求。
6．工程建设拟选用材料设备，应符合工程定位，物理化学属性应符合国家或地方规范规程标准的相应要求；原则上应优先选用成熟定型、市场上可以直接采购到的主流通用产品。
设计单位在向委托设计单位提交初步设计文件及概算时，应同时提交“主要材料设备明细表”，详细阐明拟选用材料设备的名称、规格型号、技术参数（含材质、色彩、纹饰、质量等级等）、数量、价格等要求。委托设计单位应在对“主要材料设备明细表”所推荐材料设备充分审核、调研、论证的基础上，及时向设计单位反馈主要材料设备选型论证意见，作为施工图设计文件的编制依据。
7．开展初步设计及施工图设计时不得选用国家和地方政府主管部门公布的限制、禁止使用的各类落后、有害的技术、材料设备及工艺。经委托设计单位认可，可选用国家和地方政府主管部门推广的已具有有效技术规程或标准的新技术、新材料、新工艺。
8．设计变更应严格执行委托设计单位关于设计变更及工程签证的有关规定。
9．工程项目设计参照《江苏省住宅工程质量通病控制标准》（DGJ32/J16-2014）。工程施工过程中建设单位发现问题应及时与设计单位联系，设计人员应及时进行设计调整和改进；关键部门、关键阶段、关键技术施工时，设计人员应到现场监督指导。工程设计是各工种协调设计的一项系统工程，各专业设计人员不仅关注本专业的要求，还应同时关注其它专业对本专业的要求。
四、建筑设计相关要求
1．设计单位中标设计任务或受委托负责设计任务后，应以建筑设计为龙头，及时组建工程项目设计团队，并指派拥有中级及以上职称和相应的职业资格证书、具有较强组织协调管理能力的人员担任设计负责人；应及时开展全方位咨询服务（咨询服务应贯穿设计及建设全过程），收集与工程设计相关的信息资料并对设计任务进行深入的调查研究，同建设单位（包括委托设计单位、校舍及公用事业资源管理单位等）、使用单位及其有关人员（包括使用单位工程项目负责人和有关具体使用人员）、政府有关主管部门等进行沟通，充分了解和掌握建设需求，以此为基础，从建筑设计的角度全面及时深化设计任务书相关内容并反馈委托设计单位。
2．建筑设计文件应满足国家和地方政府有关规范、标准及防火、防水、绿色建筑、节能、无障碍、人防建设、停车设施等要求，并应符合工程项目所在校区的总体规划。
3．视不同功能需求，墙体材料宜选用如下品种：
﹙1﹚外墙 ： 混凝土多孔砖、混凝土双排孔砌块、外墙用加气砼砌块、烧结保温砖、 煤矸石多孔砖、烧结淤泥多孔砖 等。
﹙2﹚内墙：普通加气砼砌块、ALC加气砼砌块或板材、轻钢龙骨双面石膏板墙（内填玻璃棉）、陶粒砼空心条板等。需挂装小便斗、水箱、黑板、吊柜等的墙体应选用与加气砼砌块同规格的砼实心预制块砌筑（可现场预制或外购）。
4．根据建筑物性质及周围环境情况，外装饰材料宜选用下列品种：高弹性涂料、真石漆、干挂石材、干挂各种人造板、玻璃幕墙（注意光污染）、金属幕墙；非特殊需要并经委托设计单位认可， 不宜选用普通面砖。
5．外围护结构保温材料的选用应遵循《建筑设计防火规范》GB50016—2014（2018年版）的有关规定，不得使用无技术规程或标淮的材料。常用保温材料有泡沫砼（A级，用于平屋面找坡层及卫生间垫层等处）、聚苯挤塑板（B1级，用于屋面及防火规范允许的外墙面）、岩板保温板（A级）、复合岩棉保温板（A级）、发泡水泥保温板（A级）、发泡陶瓷保温板（A级）、复合材料保温板（A级）。外墙各道构造层的施工图设计均应按各相关技术规程实施，并在节能专篇中详述节能保温工程的设计、施工要求，绘制女儿墙、屋面及沿沟部位、空调室外机搁板、门窗洞口四周、勒脚部位等处的节点大样。
6．外门窗应根据国标《公共建筑节能设计标准》(GB50189-2015)及《江苏省居住建筑热环境和节能设计标准》（DGJ32/J71-2014）的有关参数经节能软件计算选用。常用类型有铝合金断桥隔热型材中空玻璃门窗及多腔塑钢中空玻璃门窗，玻璃视计算结果可采用5㎜以上+12A﹙12Ar﹚+5㎜以上的普通玻璃或钢化玻璃及各种LOW-E涂膜玻璃。型材选择时应充分考虑纱窗的制作、安装和使用。
内门窗、玻璃隔断、轻质隔墙等国家没有强制节能要求的部位，可根据使用单位要求采用“中空玻璃+内置百叶”方案，以达到既可增加光通量又可有效遮挡视线、减少使用人压抑感的效果。
7．室外构件
（1）室外不做散水，可考虑采用下沉式散水，或设暗沟排水。外墙面砖应铺贴至室外地面下100 mm。
（2）临近山坡建筑应在室外设排水明沟或排洪沟加盖板。
（3）室外台阶采用条石结构处理。条石厚度一般为80mm左右，剩下的踏步空隙处可用20mm厚石材踢脚线填充）。
（4）室外窗台板宽度较大时宜采用石板材，宽度较小时宜采用铝合金披水板。
8．屋面
（1）应区分不同情况选择采用结构找坡或建筑找坡。一般情况下应采用结构找坡；特殊情况下经建设单位同意方采用建筑找坡。
对于建筑找坡，当最大找坡厚度 小于120mm时用细石砼找坡，当最大找坡厚度大于120mm时用泡沫砼找坡 ，并按国家规范考虑设置透气孔 。建筑设计人应及时将屋面设计告知结构设计人，将荷载计入结构受力系统；设计单位应在图纸上注明要求和方法，不采取由施工单位自行处理的标注方法。
（2）屋面结构应按照变形缝分区，同区域内一次成型。
（3）在结构层上做自粘式防水卷材（按规范设计厚度并出节点大样）。
（4）屋面保温采用挤塑板保温，挤塑板厚度根据《公共建筑节能设计标准》(GB50189-2015)及《江苏省居住建筑热环境和节能设计标准》（DGJ32/J71-2014）计算确定。
（5）屋面分仓缝用卷材盖缝，宽度不小于200mm。
（6）屋面所有管道保温（水、电、空调）采用铝板外包封。
（7）屋面女儿墙压顶采用铝合金压顶，颜色同外墙颜色。
（8）屋顶采光窗应有一定坡度，以免积灰积水（玻璃雨篷同此）
9．建筑防水应做好地下工程防水设计（建议采用迎水面防水，同时注意做好防水层保护）、屋面工程防水设计、建筑外墙面防水设计、建筑室内有水房间及室内用水点的防水设计。
10．内装修部分应满足国标《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222-2017）、《建筑地面工程防滑技术规程》（JGJ∕T331-2014）、 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2010（2013年版） 等有关规定。若使用单位无特殊需求（须经委托设计单位认可），基本标准内装修做法如下：
﹙1﹚卫生间
① 卫生间内粉刷采用聚合物防水砂浆从地到顶。若墙面采用卷材防水，应选用砂面防水卷材，以防止镶贴墙面砖坠落。
②卫生间地面采用防水卷材防水，并沿四周墙面向上卷300mm，尤其是对于与公共走道、教室、办公室、实验室等共用墙体。
③卫生间吊顶采用金属活动吊顶以便于检修（一般选用宽200mm铝条板或300x300的铝合金方板，对装饰效果有较高要求且自然通风条件良好的卫生间可考虑选用铝合金冲孔方板）。吊筋及支架应选用耐腐蚀材料，明确镀膜厚度、材料型号及工艺，充分考虑下挂设备及管道尺寸，合理设计支架、吊筋及龙骨。需吊顶部位自吊顶高度向上100mm至结构板底的墙面只保留结构做法，取消粉刷及饰面做法（特殊功能部位除外）。
④面砖采用胶黏剂黏贴，盥洗间镜子背后墙面砖满贴。不得选择抛光砖或吸水率较低的面砖。地面采用600x600防滑地砖，墙面采用300x450墙面砖贴到吊顶高度向上100mm。
⑤卫生间设计应考虑角阀、龙头、排水检修口、电器、灯具等维修需要，应兼顾文明和节能环保，尽可能采用自然采光和自然通风。
⑥所有有上水的地方均须有地漏。
⑦女卫生间应充分利用空间尽可能多设置厕位。同时拿出一个厕位隔间作为 保洁室，不安装蹲坑洁具，并安装门锁，用于存放保洁工具、用品等。
⑧卫生间在条件允许和满足规范要求的前提下可尽量宽敞。卫生间隔间宽度为1000mm。男女卫生间各配置洗1~2个手盆。洗拖把池的位置和数量应能够同时满足男女工作人员的使用需要。男女卫生间均应注意视线的遮挡，尽可能设置前室。
⑨每幢单体在一层男女卫生间各设一个残疾人厕位。大型报告厅、会议接待场所所在楼层应设置一个残疾人专用卫生间。
﹙2﹚门厅
①吊顶：应采用有特色的吊顶，材料燃烧性能必须是A级。如可采用双层石膏板吊顶，吊顶形式应体现院系风格。石膏板吊顶与墙面相接处留缝，缝宽10mm左右,加盖缝条。
②墙面：可采用石材或墙面砖饰面（规格较大或较重或吸水率较低的饰面材料应优先选择干挂；湿贴或挂贴应选用专用粘贴剂，不得使用水泥砂浆粘贴 ）。
③地面：可采用花岗石地面或地砖地面，但均应是防滑面层；不得采用人造石、大理石之类质软、易磨损、开裂的材料。
④门厅预留电子显示屏，擦鞋机位置及电源。
（3）公共走道
①吊顶：多数建筑走道 可采用不吊顶或“U”型铝合金隔栅吊顶。有污染及腐蚀性气体的实验楼走道不宜采用金属面层吊顶；宜采用轻钢龙骨或用厚涂层铝合金型材龙骨、硅钙板或矿棉板等面层材料（一般为300x1200x15mm或600x600x15mm，潮湿场所不宜采用）。吊筋及支架应选用耐腐蚀材料，明确镀膜厚度、材料型号及工艺，充分考虑下挂设备及管道尺寸，合理设计支架、吊筋及龙骨。需吊顶部位自吊顶高度向上100mm至结构板底的墙面只保留结构做法，取消粉刷及饰面做法（特殊功能部位除外）。不吊顶部位的板底采用薄层灰泥批腻子上涂料面层，以防粉刷层脱落。
②墙面：下部900~1200mm高墙裙可采用墙面砖（不可采用墙地一体砖，最好不选择抛光砖或吸水率较低的墙面砖；规格较大或较重或吸水率较低的墙面砖应优先选择干挂；湿贴或挂贴应选用专用粘贴剂，不得使用水泥砂浆粘贴）或弹性涂料，其余均为石膏砂浆粉刷A级涂料面层。
③地面：可采用防滑地砖或丙烯酸强化水泥地面。
（4）房间
①吊顶：应根据房间性质、有否系统空调等因素决定是否设吊顶，以及设何种吊顶。办公室及实验室采用600x600x15mm矿棉板（潮湿场所不宜采用）或600x600铝合金冲孔方板吊顶。吊筋及支架应选用耐腐蚀材料，明确镀膜厚度、材料型号及工艺，充分考虑下挂设备及管道尺寸，合理设计支架、吊筋及龙骨。 需吊顶房间自吊顶高度向上100mm至结构板底的墙面只保留结构做法，取消粉刷及饰面做法（特殊功能部位除外）。不吊顶的部位板底采用薄层灰泥批腻子上涂料面层，以防粉刷层脱落。
②墙面：一般情况下内墙面粉刷，无水部位可采用石膏砂浆粉刷，有水部位均采用水泥砂浆粉刷。根据房间的功能要求决定是否设墙裙；有腐蚀性液体、气体的房间的墙裙宜采用耐酸碱的面砖或弹性涂料。
③地面：办公类房间采用强化复合地板。有腐蚀性液体、气体的实验室采用丙烯酸地面或PVC塑胶地板或耐酸碱 防滑地砖（应注意选用耐酸碱专用填缝膏），其他实验室可采用强化复合地板或丙烯酸地面。
（5）室内地面低于室外地面时，应做好防水排水构造：
①在室外设排水明沟或盲沟并连通室外排水系统。
②建筑外墙防水应做迎水面设防，同时注意做好防水层保护。
③ 室内地面采用钢筋砼整板厚80~100mm配￠6＠200，防水卷材沿墙壁上翻高度不应低于室外地面水平高度；若室内外高差较大，应按半地下室考虑墙、地板的做法。
（6）吊顶与外门窗相接时，如吊顶比窗口高，则不做窗帘盒；如吊顶比窗口低，则做与吊顶材料一体的窗帘盒。
（6）吊顶上应预留检修孔 （石膏板吊顶检修孔按风口做法）。
（7）所有室内窗台均做石材窗台板，板厚20mm，并打磨抛光。
（8）公共楼梯及平台采用花岗岩石板面层。
（9）计算机房和消防控制室采用专用网络地板。
（10）外走廊采用防滑地砖面层并设地漏排水，一般不吊顶（确因特殊情况需吊顶的，不得采用扣板吊顶）。
（11）应明确各类装饰做法的项目特征、材料设备技术参数及相关专业配套设计。
11．室外工程设计原则上应参照《建筑场地园林景观设计深度及图样》（06SJ805），根据实际情况应完成道路、场地铺装、场地竖向设计（含挡土墙、排水沟）及有关建筑小品等的设计。应注意消防通道、小客车通道、人行通道及停车场在荷载、构造和防滑要求等方面的区别，人行道路及广场铺装必须考虑雨雪天防滑要求，露天金属构件应考虑防锈防腐要求。
12．．建筑设计的其他要求：
﹙1﹚施工图上房间名称尽量标注为“科研”、“研究室”、“教研室”、“教室”、“研究生学习室”、“语音教室”、各类“实验室”等。“会议室”及“报告厅”标注 为“阶梯教室”，“资料室”标注为“阅览室”，不要“办公室”字样。
（2）设计单位应尽可能统筹各类房型的布局，合理安排和适当增加大开间、大柱网房间的位置和层高，以减少大房间压抑感，方便用户使用。
﹙3﹚±0.000以下应砌筑建筑外周围护墙，以防止室内外填土连通；建筑外周围护墙应从基础梁顶面开始砌筑（两道梁时应从下面一道梁顶面开始），一直砌到±0.000。
﹙4﹚外墙变形缝采用铝合金盖板，并采用氟碳漆喷涂，颜色同墙面。
﹙5﹚消防值班室、监控室放在一个大房间内，但必须满足防火规范的有关要求。
﹙6﹚单体建筑内网络中心机房面积应不小于10㎡，安装空调，并采用双路220V（30A）直供电源供电。楼层智能化间应单独设置，面积不小于5㎡，安装空调，双路220V（16A）直供电源供电，至少提供2个电源插座。
（7）电梯均采用无机房电梯。若电梯为甲方分包工程，建设单位应提前开展电梯的招标选购工作，以方便设计单位及时与电梯供货安装单位沟通，针对拟安装电梯的具体情况（包括不大于2.5m的分隔圈梁、楼层门过梁等），及时完善电梯井施工图设计。电梯井底坑应设计防渗水措施。
﹙8﹚如一定要用不锈钢护窗栏杆，则护窗栏杆大样应按有石材窗台板的条件设计。护窗栏杆玻璃一般情况下采用夹胶玻璃；栏杆预埋件应埋设在主体结构的梁柱上，栏杆安装完成后再浇筑翻边（其他各种栏杆的预埋件做法同此）。
﹙9﹚玻璃幕墙、门窗、分格等专项设计应与建筑设计统一出图，确保整体设计一步到位。若幕墙设计文件采取专项分包方式编制，建筑设计单位应主动配合幕墙设计分包单位，按国家及地方政府有关规范标准及招标设计深度提交幕墙工程施工图及概算。
（10）单体建筑在设置生活水池、消防水池时，水池外壁不应是建筑墙体的一部分，以避免结露或微渗水。
（11）除洁净实验室、恒温低温实验室等特殊需要外，楼层地面不设计保温、隔音层。
13．建筑专业对其他各专业工种设计的要求：
（1）各公共部位（包括门厅主要走道）原则上不允许各种管道明设穿越，尽可能在各房间内或管井内布置。
（2）配电箱（开关箱）消火栓等设备应设置在不影响大厅装修效果处，门厅部位尽量避免。
（3）各种管道在走道内的排列应画出综合管网排列剖面位置图，并与建筑吊顶相协调。
（4）各种大型管道需悬吊在梁板下时，应告知结构工程师，埋设相应的预埋件，严禁在梁板上打孔穿螺栓吊挂管道。
（5）强弱电间的桥架与楼地面之间进行防火封堵。
﹙6﹚蹲便器由下沉式安装改为平面式安装，不设台阶。
五、结构设计相关要求
1．外走廊栏杆的预埋件应在主体结构施工时预埋在梁里，待栏杆完成后再做翻边（其他各种栏杆的预埋件做法同此）。若建设单位、使用单位对于栏杆的样式、尺寸等有特殊要求，应在设计阶段与设计单位充分沟通，以便设计单位在出施工图时即明确预埋铁的样式。
2．有桩基础的工程项目原则上使用预制静压桩；但考虑到不同校区、不同区域地质条件的差异，且两校区岩层结构均较复杂，不得已时部分桩基础可以采用其它桩型，以节省投资和保证安全可靠。
3．室内地坪的做法由设计单位根据回填土深度的具体情况设计。原则上，小房间采用回填土＋砼，大房间采用架空楼板做法，一般房间采用回填土＋钢筋砼。
4．墙体：
（1）外墙面层按照建筑设计需要选择涂料饰面或石材饰面的（非特殊需要并经委托设计单位认可，不得使用面砖外饰），面砖用胶粘剂砂浆（涂料满批腻子，石材干挂用耐腐蚀龙骨）。外墙各道构造层的施工均应按各相关技术规程要求实施。
面砖内墙采用界面剂、专用胶粘剂和抗裂防渗砂浆、专用勾缝剂，（面砖规格大的要采用镀锌龙骨干挂），涂料内墙采用玻纤网格布防裂抗渗砂浆粉刷。
（2）框架结构内隔墙一律砌到顶，以保证隔音、节能、防火效果。特殊房间（如：隔音要求高的房间），墙除砌到顶外，还须粉刷到顶。
（3）所有穿房间的管道洞口均要四周封死。
（4）±0.000以下应砌筑建筑外周围护墙，以防止室内外填土连通；建筑外周围护墙应从基础梁顶面开始砌筑（两道梁时应从下面一道梁顶面开始），一直砌到±0.000。
（5）±0.000以下墙体及女儿墙一律用实心水泥砖或砼砌块砌筑。
5．出入口的地方要特殊处理，防止花岗岩沉裂，入口踏步的地基要处理好。应妥善处理出入口地坪标高与室外标高之间的微小高差，减少“绊脚”情况的发生。
6．对于房屋外周，设计时应根据不同的建筑外墙设计（如幕墙、格栅等），在室内外标高处完善顶圈梁设计；若房屋基础埋置较深、底层层高较高，该处也应按相应的砌体规范要求设置圈梁。
7．在房屋有玻璃幕墙，门厅玻璃门，或落地窗处，下部应设地梁。
8． 应注意校对梁、墙关系，并考虑梁对室内环境影响 ； 降板房间 应 避免梁偏向降板房间一边而使地面出台 。
9．基础、屋面、后浇带等涉及大体积砼施工的，施工图应明确分隔方式、节点做法及混凝土标号，不应仅在施工说明中简单表述为：参照《混凝土结构工程施工质量验收规范》（或《建设工程质量管理条例》）按照截面积或浇筑量执行。
10．对一些院系用房的屋面应适当预留设备活荷载。
11．河道驳岸、水坝的基础下不应设计碎石垫层，避免产生渗水通道。
六、给排水设计相关要求
（一）仙林校区给排水设计的总体要求
1．仙林校区消防及生活供水分三大区域，由三个泵站分别向本区域内各个单体建筑供应消防和生活用水。1#泵站位于第一人防的东南角；2#泵站位于档案馆的西侧；3#泵站位于第二运动场西侧的人防工事下。
2．仙林校区消防、生活供水主干网由江苏省城市规划设计研究院规划设计，同时该院与南京市给排水工程设计研究院分别承担了分区域供水管网设计工作。各单体设计单位应在主干网及分区域供水管网基础上，注意平衡区域内供水压力，科学设计有关单体建筑的室外消防及生活供水管网。
3．已铺设完成的校区消防主干管为室内喷淋与消火栓合用供水管，其供水压力根据最初校园建设总体规划按“满足区域内最不利一栋建筑的喷淋管网消防压力”的要求设计。考虑到校园建设总体规划及供水管网分区域范围可能发生的调整，单体建筑消防管网设计时，应首先对区域内消防主干管供水压力是否仍然满足需要进行复核；同时，在室内消火栓管网设计过程中，应酌情考虑在该单体建筑的入口设置减压装置，或采用减压稳压型消火栓。
4．校区已设计和铺设的中水利用主干管网需与仙林大学城中水处理厂配套使用，因此，仙林大学城中水处理厂建成并投入使用前，暂不考虑整个校区雨水收集及回用要求。校区排水主干管网已按政府有关要求完成雨污分流改造，新建或改造室外排水管网时，应在对校区既有管网充分勘察了解的基础上，按照雨污分流的要求做好与既有管网的衔接。重力流排水管道设计应注意管道设计标高、坡度、埋深等问题。道路横坡设计坡度不应小于1.5%。新建雨水管道的平面布置应注意：（1）应采用具有拦污截污功能的成品雨水口；（2）道路雨水口应结合道路坡度设在汇水面的低洼处，雨水口顶面标高应低于地面10～20mm，保证路面雨水最低处汇入。
（二）单体建筑内给排水设计的相关要求
1.开水间：是否需安装开水炉、 直饮水、分表计量 等应与各使用单位沟通。若需安装开水炉、直饮水，应设置在开水间内，应预留水源、电源及排水口，包括预留立管直饮水安装孔等。分表计量应按照使用单位要求设置。
2.一般情况下以使用单位内部机构或部门为计量主体，实验楼可以具体到各实验室、教研室或办公室。需要的话可在每层楼的每个用水点安装计量表，并应符合相关规范及有关管理规定。
3.在 满足 设计 规范和标准要求 的前提 下， 室内给水管优先采用 PPR管，其中有分质供水需求时， 可 根据情况 采用不锈钢管 ；室外消防、生活水主管工作压力不大于 1.2Mpa时，优先采用球墨铸铁管。室内外给水管 分界点以室外阀门井中最后一阀门为界，设计文件应明确室内外给水管的连接方式和防腐做法。
4.应采用节水型卫生器具。蹲便器选用不带存水弯、前出水款，并选用脚踏式自闭阀冲水。小便器或小便槽选用立式不带水弯款，并选用感应式自闭阀（220V供电）冲水（注意水压要求）。卫生器具的选型不仅应考虑质量和外观，还应易于维修（如角阀、龙头等）。卫生器具排水管段上不得重复设置水封。
5．食堂和公共浴室等场所排水宜设置网框式地漏，卫生间等其它场所应选用防干涸密闭型地漏，不得采用钟罩（扣碗）式地漏。
6.室外污水处理是否设置化粪池按照市政规划要点执行。除医院、实验楼外，废弃物按常规处理 ； 若需设置化粪池，一般设置普通化粪池而不设置生物化粪池。卫生间污水排放应采用成品污水提升设备，以减少异味扩散；其中，污水排水泵需自带切割搅匀功能。
7.屋面雨水处理设计应满足规范要求，特别应注意天沟尺寸和溢流孔的设置。
8．排水管材应根据污水性质选用；化学和生化实验室等场所应选用耐酸碱及有机制剂腐蚀的排水管材，其它场所应选用 UPVC管。有噪声控制要求的场所可采用静音排水管或防音排水管。室外排水管应优先选用HDPE钢带增强管、HDPE双壁波纹管或缠绕管。
9．应严格按《建筑设计防火规范》GB50016—2014（2018年版）的相关规定设置自动喷水灭火系统。根据规范不必设置自动喷水灭火系统的情况下，不可为了满足建筑防火分区扩大的要求而设置自动喷水灭火系统。设有喷淋系统的建筑，应落实好报警阀间和水力警铃的位置，并相应做好排水、电气控制等工作。
10．对于有热水供应要求的校舍，应根据热水相关的需求规模和使用范围，在经济合理的前提下，优先考虑设计集中式热水系统或局部热水供应系统，并充分利用太阳能、空气源等绿色能源。淋浴间应配备带软管的淋浴喷头，以方便使用人调节温度。
11．设备平台地漏及落水管设计不仅应考虑空调冷凝水量，还应考虑可能降落在平台上的雨水量；防水卷材沿墙壁上翻高度应不低于平台外口。
七、电气设计相关要求
（一）仙林校区室外智能化管网设计相关要求
仙林校区室外智能化管网施工图由南京市建筑设计研究院智能所根据江苏省城市规范设计研究院编制的总体规划，结合校区的智能化需求而设计。各单体建筑应充分利用校区室外智能化管网施工图开展有关单体建筑的室外智能化管网设计。
仙林校区网络中心机房设置在图书馆北侧的网络中心楼三层，卫星电视中心机房设置在公共教学楼二层，校区广播中心机房设置在大学生活动中心一层，校区安防监控中心和消防自动报警中心机房设置在保卫处楼三层。
（二）单体建筑内智能化设计相关要求
1．楼层智能化间应单独设置，面积不小于5㎡，采用双路220V（16A）直供电源供电，并至少提供2个电源插座。有条件的应安装壁挂式空调并配置相应电源，或安装空调系统出风口；条件受限的应安装壁挂风扇或排风扇，以确保智能化设备的正常工作。
2．单体建筑内网络中心机房面积应不小于10㎡（10㎡为满足网络布线最小面积，具体可根据使用要求确定），采用双路220V（30A）直供电源供电（若配置UPS电源，应采用双路380V（32A）直供电源供电），并安装壁挂式空调。若按照使用单位需要配置UPS电源，容量应不低于10KVA，电池后备时间为2小时。
3．单体建筑内应考虑设计智能化子系统分列如下:
（1）综合布线系统
数据和语音系统均采用六类非屏蔽产品，数据主干采用室内光纤，并预留六类双绞线作为主干备份；语音主干采用25对大对数电缆；建筑内须考虑预留无线接入点。室内数据主干线应尽量采用常用规格，少于四芯的采用六芯，大于八芯的采用两根六芯或八芯，以此类推。
（2）安防监控系统
应至少包括闭路电视监控、红外报警两部分。电视监控系统采用全数字系统，录像存储时间应满足有关规范要求；考虑报警系统联动。安防子系统（门禁、巡更等）根据使用单位具体需求设计。
（3）LED大屏系统
在单体建筑入口考虑LED全彩屏（或根据使用方具体要求，采用其他显示形式），控制室设在单体建筑监控室内。
（4）有线电视系统
单体建筑内不考虑。
（5）多媒体教学系统
系统包括多媒体教室设计、多媒体联网控制线路设计、中心控制机房设计等。
控制机房主要功能包括：点对点控制多媒体教室，中控总线控制多媒体，教室运行状态监控，有线电视信号混频输出等。
若使用单位无明确需求，单体建筑内只考虑单个多媒体教室设计，不考虑联网控制。
（6）静电地板、网络地板及地板下布线
根据使用方需求，在大开间办公室、部分教室等场所考虑设计。
（7）会议、扩声系统
根据使用单位需求，在会议室、多功能厅等场所考虑设计（包括建声、发言、同声传译、表决、扩声、视频显示、录播、舞台机械及灯光、集中控制等）。
（8）智能化机房系统
包括单体建筑内网络中心机房和消控中心机房内各子系统设备、静电地板、地板下桥架、机房内配电、防雷接地、机柜、UPS等。
（9）楼宇自控系统
根据使用方需求设计。
（10）特殊空调、通风的控制系统
应根据暖通专业提供的原理图及相关文字要求进行其自控部分设计并出具施工图。
（三）供配电设计相关要求
1．仙林校区供配电分四大区域，由四个开闭所分别向本区域内各个单体建筑输送电力。1#开闭所位于学生宿舍01幢西部；2#开闭所位于朱共山楼一层；3#开闭所位于校史博物馆一楼；4#开闭所位于医学院楼东侧。
2．为保证供配电设施安全运行，开闭所、变电所、消防控制室（含安防监控室及其它装有智能化设备的房间）不应设置在室内地坪低于室外地坪的场所，可以设计放在地上一层或单独建设。
3．用电计量设计
（1）根据省市政府、省教育厅和学校的有关要求，各单体建筑均安装电能计量装置，且计量范围尽可能缩小。
（2）用于电能计量的电流互感器应当单独设置，准确度级不得低于0.5级。此互感器不应与其它电流表计等共用。
（3）999策略手机论坛网址仙林校区的电能计量表均为预付费式电子表，采用射频卡购电。各电表规格和要求如下：
单相表：5（40）A，10（60）A，为直接表。单相电能表采用RS485线通讯，购电后集中刷卡向电表充值购电量；主要用于学生宿舍、青年教师公寓、专家楼等。应根据各建筑的平面布置类型设置集中刷卡器的位置和数量，布设相应的RS485通讯线路（光纤）；宿舍已实现校园一卡通自助购电和手机app购电。
三相表：直接表最大容量为10（80）A，大于此容量须采用间接表。间接表：1.5（6）A。
因电能表均为预付费式表，预购电能用完后须切断电源。直接表本身具有欠费断电功能；间接表须通过与之相配的回路断路器来实现此功能，故与间接表相配的计量回路断路器需带220V分励脱扣线圈，并设计相应的控制回路；由间接表自带的欠费断电信号接点启动断路器的分励线圈，使断路器分闸。
4．配电柜（箱）内的断路器品牌和规格的选择
（1）设计使用断路器时，应尽可能从节约经费的角度出发，断路器分断能力只要与断路器安装处的短路电流匹配即可，尽量不使用或少用高分断能力的断路器（仙林校区多数变配电所的低压出线开关分断能力为50KA）。
（2）对于电子设备较多的实验楼（如，物理楼、电子楼等），由于楼内电子设备可能对电子式微型漏电断路器产生干扰，可选用电磁式微型漏电断路器；其它电子设备较少的建筑，一般不采用电磁式微型漏电断路器。
（3）对于泵类负载，应当设计使用三极断路器；除非规范有强制要求，一般不采用四极断路器。
（4）对于整定值较小的回路，不应当采用大容量断路器整定小电流值。
5．其它电气元器件的选择
（1）若规范没有强制要求或建筑物用电设备不多，电气线路不复杂，尽可能不设置漏电报警设备。若不得不设置，尽可能选用布线较为简单的漏电报警设备。
（2）若规范没有强制要求，浪涌保护器根据配电等级设置；电机配电回路及房间末端配电箱尽可能不采用。浪涌保护器应根据当地雷击情况设计其各级通流量，不要选择得太过偏大（浪涌保护器的价格因容量不同而差异非常大；图审人员只审其是否小，而不审其是否偏大或过大）。
（3）除非控制较为复杂的线路，一般不设计组合电器装置，而只采用“断路器+接触器+热继电器”方式。
（4）除非特别需要或者负荷较小，一般不设计使用变频器、软启动器之类的元器件。
6．其它应注意的事项
（1）多联机空调配电应根据不同产品特点设计，室内机电源应尽可能来自空调主机而不从室内取电，以减少管理的复杂程度。线控器的线管在电气图中应明确设计，由水电工程施工单位敷设；采用遥控器的，则不必设计线管。室内机电源一律考虑从室外机引来。
（2）需装配投影机的房间，应重视投影机配套供配电、信号及控制线的线管设计，设计线管敷设位置从投影机到控制投影机的电脑。
（3）非消防电源的消防切除点，尽量不设置在变电所出线开关位置；楼内配电箱消防切除点不能满足消防规范要求的除外。
（4）带电能计量的配电箱（除切除非消防电源的消控线线管外）应进行电能计量即抄线路的线管设计，其管径应不小于Φ20，且与强电桥架相连。
（5）对于纯三相电机类负荷（尤其大功率设备），其供电电缆应采用“三相＋地线”的四芯电缆（少一根铜芯可以节省不少费用）。
（6）根据电梯的配电要求，其漏电保护装置应设计在变电站内而不应设计在电梯供电配电箱内。
八、暖通设计相关要求
1．智能化楼层设备间（弱电间）和总设备间（放置核心交换机和大楼光缆入口）应安装空调，以保证设备间的通风。
2．考虑到各使用单位的用电计量需要，空调 、通风 系统应尽量按使用单位及不同使用功能进行划分。
3．不吊顶房间的空调采用侧送下回方式 ,靠内走道侧墙一侧布置室内机。
4．在确保质监验收合格的前提下，除人数超过100人的会议场所、人员密集的阅览室、大型计算机房以及可能释放有毒有害气体的实验室等外，其它场所尽量不考虑安装新风（排风）系统；但仍应按满足节能、新风等规范要求出具可报审合格的施工图，其它专业无需配合，建设单位不予按图施工。
5．新风系统宜采用新风机，并 宜设置在新风机房内或辅助用房内部； 不宜或少采用 不带冷/热源盘管的 全热交换 新风机组 。
6．空调系统风管采用热镀锌钢板、离心玻璃棉或橡塑材料保温。
7．中央空调系统供回水管管径大于DN100的采用无缝钢管焊接，小于等于DN100的采用热镀锌钢管、丝扣连接；多联机空调系统冷凝水管管径 小于DN50的采用UPVC管， 大于等于DN50的采用热镀锌钢管（小口径钢管易 因 锈蚀堵塞） 。
8．多联机空调系统的风管、冷媒管、冷凝水管等采用橡塑保温。
9．送、排风与排烟系统宜单独设置，尽量少采用合并系统切换控制。
10．有人工作但暂未配置空调的房间，或功能尚未最终确定的房间，应考虑预留空调用电及冷凝水主管。
11．屋面上所有管道保温层外均需用铝板包裹。
12．设备选型不得违反《招标投标法》有关规定指定某一厂家产品；可参照某一厂家参数，提供满足设计要求且市场上可采购到的至少三个以上厂家的产品供招标采购时选择。
13．设计图纸应达到一定深度，不可采取“甲方自理”或“二次专业施工单位设计”方式。图纸中应明确管道和设备的安装方式；对于图集中的参考做法，或者做法不详细、不具体甚至未明确的，应尽可能在设计图纸中予以完善和补充。对于较为复杂的暖通系统，应提供 平面表达清楚的 暖通系统图、设备 布置 大样图（含剖面图）。设备机房布置应合理（须与其他专业配合），以利于维护和使用。
14．教室、实验室等人流量大且不固定的场所，多联机系统控制器宜采用无线控制器或集中控制器。
15．各公共部位（包括门厅及主要走道）原则上不允许各种管道明设穿越，尽可能在各房间内或管井内布置。各种管道在走道内的排列应画出综合管网排列剖面位置图，并与建筑吊顶相协调。各种大型管道需悬吊在梁板下时，应告知结构工程师，埋设相应的预埋件，严禁在屋面板上打孔穿螺栓吊挂管道。
16、游泳馆风管及相关设备、支架等应视资金能力采用304或316不锈钢材质。